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コロニアルを老朽化のためガルバへ

屋根材が風で飛んできたということで、電話がありました。
築年数も23年、寿命でもあり、傷みもありましたので、カバー工法での葺き替えになりました。
スレート材葺き替え 兵庫1 スレート材葺き替え 兵庫2
工事前 出窓部分 工事後 出窓部分
スレート材葺き替え 兵庫3 スレート材葺き替え 兵庫4
工事前 出窓部分 工事後 出窓部分
スレート材葺き替え 兵庫6 スレート材葺き替え 兵庫4
工事前 軒先部分 工事後 軒先部分
工事の工程、概略
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程1
工程1
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程2
工程2
旧屋根材の解体、棟部分をやっているところ 軒先部、水切部品 (雨水を下にたらさないようにする軒先の屋根部品) の施工
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程3
工程3
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程4
工程4
防水シート(ルーフィング)の施工
この防水シートは、裏に接着剤を塗布してあり
接着剤を別に塗らない(時間の軽減になる))
自然石粒化粧鋼鈑の施工
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程5 宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程6
工程5;棟部分の部品(棟包み)の施工 工程6;換気穴の工事
宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程7 宝塚市 石粒化粧鋼鈑 工程8
工程7;換気口の完成 完成した大棟の部分と本体屋根
不具合箇所・破損個所
スレート材葺き替え 不具合1
不具合箇所1
スレート材葺き替え 不具合2
不具合箇所2
 工事内容:  写真「不具合箇所1」にあるように、役物(棟包)を固定している木材が腐り、棟包の釘が抜けています。 そのことにより棟の板金がかなり浮き、今にも剥がれそうです。
従って部分的な補修であれば既存の棟包・固定木材(ヌキ板15×90mm)を撤去後、防水処理を行い、再度人口木あるいは防腐処理された木材をビスで取付け、新たに棟包を取り付ける必要があります。

既存下地(耐水合板12mm)が特に腐食等ないと判断しましたので、既存スレートの上から自着層付防水シートを貼り、その上からメンテナンスフリーの屋根材(天然石粒付ジンカリウム鋼板ディプロマット)30年保証をおすすめ致します

既存屋根材を撤去しない事で遮熱効果・工期短縮・廃材の減少・予算の軽減等、自然にも予算にも配慮した仕様をご提案できます。

電気を使わない自然換気棟を設置し、小屋裏の密封された空気を循環させるシステムを使用致します。小屋裏の内気と外気との差(夏場外気34℃の場合小屋裏50℃以上)をなくす事で夏場の熱気、冬場の結露防止に役立てます。
お客様の
コメント
強風で屋根材が飛散したのが工事を考えるきっかけでした。
この工事を依頼した屋根屋さんに工事を依頼する前、実は他社の見積り等を検討中でしたが結論が出ませんでした。 この屋根屋さんにお願いすると、現状の問題点を写真で報告し、説明してくださいました。

そして、その対処方法をこちらの予算に合わせていくつか提案し、丁寧に説明してくださいましたので、迷わず決めることができました。

細くて急な坂道に囲まれた家の工事ということもあり、いろいろと苦労があったと思いますが、気持ちよく仕事をしていただき感謝しています。
ありがとうございました。

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